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L'ottensenOpen mise sur des solutions robustes dans des locaux sanitaires très fréquentés
Là où un bunker surélevé de plusieurs étages marquait autrefois l'entrée du quartier branché et populaire d'Ottensen à Hambourg, se trouve aujourd'hui l'un des immeubles de bureaux les plus intéressants du quartier : l'ottensenOpen. Pour cet immeuble de bureaux très fréquenté, les concepteurs ont choisi des solutions sanitaires robustes et sans barrières de HEWI.
Ottensen est l'un des quartiers résidentiels, commerciaux et culturels les plus populaires de Hambourg. Ce qui fait le charme particulier de ce quartier situé à l'ouest de la ville, c'est le mélange coloré de personnes de tous âges et de toutes cultures. De plus, avec ses nombreux bars, cafés et restaurants, Ottensen est l'un des points chauds de la scène gastronomique de Hambourg. Enfin, l'architecture du quartier est une attraction en soi. Ottensen se distingue par un mélange passionnant de vieux bâtiments et d'ancienne architecture industrielle datant de la fin du 19e et du début du 20e siècle. Siècle.
Un immeuble de bureaux attrayant est en train de voir le jour à l'emplacement de l'ancien bunker
L'entrée nord d'Ottensen était autrefois marquée par un bunker surélevé de six étages, qui a été démoli en 2015. Pour la construction d'un nouvel immeuble de bureaux, plusieurs parcelles ont été regroupées sur l'ancien site du bunker. Le bureau d'architectes Huke-Schubert Berge a conçu un immeuble de bureaux sur la surface nouvellement créée, créant une symbiose réussie entre l'ancien et le nouveau, la tradition et la modernité.
La façade en briques rouge-brun du côté de la rue ainsi que la disposition régulière des fenêtres avec une allège en retrait, soulignée par un élément décoratif spécial en briques, sont des réminiscences de l'architecture industrielle classique de l'ancien quartier industriel d'Ottensen.
ottensenOpen : référence à l'architecture industrielle historique
L'ottensenOpen dégage un mélange de calme et de tension. Les architectes ont combiné la cubature variée et captivante du bâtiment, avec ses retraits et ses arrondis, avec une répartition régulière et calme des façades. En même temps, l'immeuble de bureaux s'intègre de manière extrêmement harmonieuse dans l'architecture environnante d'Ottensen, qui se compose principalement de bâtiments anciens. Le bâtiment de six étages reprend les hauteurs existantes des maisons voisines. Afin d'améliorer encore l'intégration visuelle dans les bâtiments existants, les architectes ont créé un retrait au cinquième étage à hauteur des bords de gouttière des bâtiments adjacents. A l'arrière de l'ottensenOpen, le corps de bâtiment de cinq étages forme la forme moderne d'une cour commerciale. La cour intérieure est accessible par un passage depuis la Barnerstraße.
Les normes les plus modernes, y compris en matière d'accessibilité
L'immeuble de bureaux ottensenOpen possède une surface hors sol d'environ 12 600 mètres carrés. Le bâtiment a été délibérément conçu de manière à ce que les surfaces puissent être utilisées de manière très flexible et que des unités de différentes tailles puissent être formées en fonction des besoins. Ainsi, une utilisation est possible aussi bien sous forme de bureaux individuels ou d'équipe que sous forme d'espaces de travail ouverts. La coopérative d'habitation Altonaer Spar- und Bauverein a installé son nouveau bureau au rez-de-chaussée et dans certaines parties du premier étage.
L'équipement technique de l'immeuble de bureaux répond aux normes les plus modernes. Le bâtiment dispose d'ascenseurs et d'un accès sans barrière. À chaque étage, les architectes ont prévu des toilettes accessibles aux personnes handicapées. Le sous-sol abrite près de 100 places de stationnement pour voitures, y compris des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, l'ottensenOpen dispose de suffisamment d'emplacements pour les vélos.
Solutions sans barrière dans les espaces sanitaires
Pour les espaces sanitaires sans barrière, les architectes ont choisi la Série 805 de HEWI. Le design réduit de la Série 805 permet une mise en scène claire de l'espace. Jusque dans les moindres détails, cette série montre qu'un bon design et des fonctions intelligentes ne font qu'un. Ainsi, la zone fonctionnelle des systèmes de distribution en polyamide de haute qualité est colorée.
Les barres d'appui rabattables de la Série 805 Classic, fabriquées en acier inoxydable brossé mat, possèdent de nombreux avantages : le matériau est particulièrement robuste et facile d'entretien. La construction robuste offre à la fois une protection contre le vandalisme et les abus et une utilisation sûre. Dans le domaine public en particulier, il est important de permettre à tous d'accéder à la vie publique sans barrières, quelles que soient leurs conditions physiques.
Architekturbüro Huke-Schubert Berge
Depuis plus de 30 ans, l'agence d'architecture Huke-Schubert Berge est surtout engagée dans la construction de logements sociaux à Hambourg. Le cœur de métier des architectes est de développer et de réaliser des projets d'habitat urbain adaptés aux conditions de vie des habitants, tout en restant abordables et en respectant des normes de qualité élevées. Au cours des trois dernières décennies, plus de 2.000 logements ont été réalisés à Hambourg sur la base des plans de Huke-Schubert Berge, souvent en étroite coopération avec des coopératives de construction. En outre, l'équipe d'environ 25 personnes du bureau d'architecture est également active dans la planification d'immeubles de bureaux.
Photographe : Andrea Flak
