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Construction dans le bâti existant : des idées de logement durable dans le Loft M du port de Rheinau à Cologne
Comment adapter les bâtiments existants pour qu’ils répondent aux exigences modernes tout en conservant leur caractère d’origine ? Dans le projet « Loft M », un entrepôt réaménagé dans le port de Rheinau à Cologne, ce défi a été relevé avec succès grâce à un concept d’aménagement durable. Les poignées de porte du système 162 de HEWI ont été utilisées en version noir mat pour cette rénovation - un exemple de la manière dont des détails bien pensés peuvent contribuer à une image d’ensemble harmonieuse. Vous trouverez plus d’informations sur le thème « Construction dans le bâti existant » ainsi que sur ce projet de rénovation passionnant dans cet article.
Qu’est-ce qui rend la construction dans le bâti existant si particulière ?
La construction dans le bâti existant consiste à adapter et à optimiser des bâtiments existants et permet de ne pas bétonner de nouvelles surfaces ou de consommer des ressources supplémentaires pour une nouvelle construction. En effet, les structures existantes sont ici utilisées, modernisées ou transformées afin de les adapter aux exigences actuelles, que ce soit en matière d’efficacité énergétique, d’accessibilité ou de changement d’affectation. Cette approche n’est pas seulement écologique, elle est aussi souvent avantageuse d’un point de vue économique, car elle permet de prolonger la durée de vie des bâtiments et d’augmenter leur valeur. Parallèlement, travailler dans le bâti existant pose des exigences particulières aux planificateurs/planificatrices et architectes que vous êtes : de l’analyse minutieuse de la structure du bâtiment à l’intégration créative de nouveaux éléments de design, en passant par la prise en compte des matériaux existants, de nombreux facteurs interviennent dans la construction dans le bâti existant. Cela implique également souvent la préservation d’éléments historiques tels que les façades ou les structures de base, tout en intégrant à la perfection des technologies modernes telles que des systèmes à haute efficacité énergétique ou des dispositifs permettant d’assurer l’accessibilité à tous.
Loft M : un entrepôt transformé en espace de vie moderne
Le « Loft M » dans le port de Rheinau à Cologne est un exemple réussi qui montre comment la construction dans le bâti existant permet de combiner l’architecture historique avec les exigences modernes en matière de logement. Cet entrepôt a été entièrement rénové pour répondre aux besoins d’une jeune famille. Dans ce concept d’aménagement, une importance particulière a été accordée à la durabilité et à la conservation du caractère d’origine du bâtiment.
L’unité d’habitation de trois étages a été divisée de manière à ce que les espaces privés se trouvent au niveau de l’entrée. Ces espaces sont marqués par des matériaux naturels comme un crépi d’argile couleur olive et des bois régionaux. Un sol en caoutchouc couleur crème rappelle les sols sans joints des anciens bâtiments industriels et crée en même temps un lien harmonieux entre le crépi d’argile et le bois. On accède au deuxième niveau - l’espace de vie central - par une imposante cage d’escalier laquée en orange brillant. À cet étage, un coin repas avec une banquette recouverte de tissu et une table bleu clair crée une atmosphère accueillante et communicative. L’espace de vie lui-même s’ouvre sur une pièce de deux étages avec des fenêtres de grand format qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le Rhin. Différentes hauteurs de podiums assurent une sensation d'espace dynamique en séparant subtilement différentes zones de vie.
Pour les portes, le choix s’est porté sur les poignées de porte du système 162 de HEWI, qui dans leur version noir mat s’intègrent parfaitement dans le concept d’aménagement du loft. Le design épuré et minimaliste de la poignée de porte souligne le caractère moderne du bâtiment rénové et complète l’esthétique industrielle de l’entrepôt d’origine. En même temps, la surface noire mate crée un contraste délibéré avec les matériaux naturels comme le crépi d’argile et le bois, et suit le concept des autres touches décoratives marquantes comme la cage d’escalier laquée en orange. Ces détails illustrent comment des solutions de design bien pensées peuvent contribuer à l’harmonie entre l’ancien et le nouveau.
Construire dans le bâti existant : une approche orientée vers l’avenir
La rénovation et la modernisation des bâtiments existants ne constituent pas seulement une réponse aux défis actuels tels que le changement climatique et la raréfaction des ressources, mais aussi un investissement dans l’avenir. En préservant le patrimoine bâti et en le développant de manière durable, les villes peuvent créer un équilibre entre l’histoire et le progrès. Pour les architectes et les planificateurs/planificatrices, travailler dans le bâti existant offre la possibilité de développer des solutions créatives pour répondre à des exigences complexes, tout en contribuant à la préservation des ressources et à la réduction des émissions. Des projets comme le « Loft M » illustrent le fait qu’une planification minutieuse et l’utilisation de produits innovants permettent d’atteindre une symbiose entre fonctionnalité, esthétique et durabilité.
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